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 一梯四户,六楼。21户同意加装电梯,3户

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菊花开了[grrrrrrrrrrrrr] 343楼

这个不难理解,你准备小区里买房子的,相邻两幢楼,一栋二楼没电梯的,一栋有电梯,价格差不多的情况下,你买哪个?

alanguim[alanguim] 345楼

装过电梯的一楼和没装电梯的一楼挂牌价都一样,说明也没跌价,一楼不跌价那二楼开始不都是涨价的。

现在很多一楼去搞事唆使二楼不要同意,二楼不懂最后结果是一楼二楼都不同意,但还是装好了,最后二楼成为整栋楼里走楼梯最多的楼层,并且再想还要二楼坐电梯重新征询,还有哪家会同意?一楼肯定还是不同意的,楼上应该也不会同意你改造整部电梯需要停运不能用,二楼以后就会被一楼设计最后成为最二的楼层

所以说咯, 要邻里之间协调好, 最好是意见统一。 这个项目从开始到现在, 也过去蛮多时间了, 相关的巨大利益摆在那边,肯定也是有实权人物或者家族早晚要吃掉这个蛋糕的。但是又不希望出现群体性事件,毕竟要是造成社会影响,得不偿失的。  


从刚开始的90%,到现在三分之二, 反正是一步步来推进。 关键是这个明确反对票,以后对于这个所谓“明确反对”,肯定要做出条条框框的限制。 你反对的理由要充分,当然了,增加电梯肯定是对阳光,噪音或者别的个方面有影响。 但是这个影响有多少,需要由专门的评估机构来出报告的, 只要在国标允许的范围内, 这个明确反对估计很难成立。低楼层的要是不想装, 还要再找找别的理由。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-30 13:43:56
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alanguim[alanguim] 345楼

装过电梯的一楼和没装电梯的一楼挂牌价都一样,说明也没跌价,一楼不跌价那二楼开始不都是涨价的。

现在很多一楼去搞事唆使二楼不要同意,二楼不懂最后结果是一楼二楼都不同意,但还是装好了,最后二楼成为整栋楼里走楼梯最多的楼层,并且再想还要二楼坐电梯重新征询,还有哪家会同意?一楼肯定还是不同意的,楼上应该也不会同意你改造整部电梯需要停运不能用,二楼以后就会被一楼设计最后成为最二的楼层

wx1mxpof2r[wx1mxpof2r] 350楼

所以说咯, 要邻里之间协调好, 最好是意见统一。 这个项目从开始到现在, 也过去蛮多时间了, 相关的巨大利益摆在那边,肯定也是有实权人物或者家族早晚要吃掉这个蛋糕的。但是又不希望出现群体性事件,毕竟要是造成社会影响,得不偿失的。  


从刚开始的90%,到现在三分之二, 反正是一步步来推进。 关键是这个明确反对票,以后对于这个所谓“明确反对”,肯定要做出条条框框的限制。 你反对的理由要充分,当然了,增加电梯肯定是对阳光,噪音或者别的个方面有影响。 但是这个影响有多少,需要由专门的评估机构来出报告的, 只要在国标允许的范围内, 这个明确反对估计很难成立。低楼层的要是不想装, 还要再找找别的理由。

现在要找反对理由难了,哪那么容易,能找出理由早就拿出来了,去年这些人理由找不到还能推说你拿政策出来,放在现在新政策下,还能拿出什么反对理由?



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2020-06-30 13:56:41
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luguo168[luguo168] 11楼

房地局领导解释过了,三分之二以上同意,且不能有一户明确强烈坚决反对。

怎么体现强烈坚决反对呢?那根绳子吊死在电梯上?


------------------------------------------------------------------------------------------- 我们就这样离散在岁月的风里,回首望去,却看不到过去的痕迹,尽管,曾经那么用力的在一起过。
2020-06-30 13:58:28
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民与民斗 不亦乐乎


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2020-06-30 14:01:35
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wx1mxpof2r[wx1mxpof2r] 350楼

所以说咯, 要邻里之间协调好, 最好是意见统一。 这个项目从开始到现在, 也过去蛮多时间了, 相关的巨大利益摆在那边,肯定也是有实权人物或者家族早晚要吃掉这个蛋糕的。但是又不希望出现群体性事件,毕竟要是造成社会影响,得不偿失的。  


从刚开始的90%,到现在三分之二, 反正是一步步来推进。 关键是这个明确反对票,以后对于这个所谓“明确反对”,肯定要做出条条框框的限制。 你反对的理由要充分,当然了,增加电梯肯定是对阳光,噪音或者别的个方面有影响。 但是这个影响有多少,需要由专门的评估机构来出报告的, 只要在国标允许的范围内, 这个明确反对估计很难成立。低楼层的要是不想装, 还要再找找别的理由。

alanguim[alanguim] 351楼

现在要找反对理由难了,哪那么容易,能找出理由早就拿出来了,去年这些人理由找不到还能推说你拿政策出来,放在现在新政策下,还能拿出什么反对理由?


那就等下一步的细则看, 肯定会根据实际情况, 慢慢完善的。看到时候对于这个“明确反对”是怎么解释。


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2020-06-30 14:14:14
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现在是60%同意就通过,你反对不反对没人在乎

你还想抵挡住党的步伐?


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2020-06-30 14:17:43
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alanguim[alanguim] 351楼

现在要找反对理由难了,哪那么容易,能找出理由早就拿出来了,去年这些人理由找不到还能推说你拿政策出来,放在现在新政策下,还能拿出什么反对理由?


wx1mxpof2r[wx1mxpof2r] 354楼

那就等下一步的细则看, 肯定会根据实际情况, 慢慢完善的。看到时候对于这个“明确反对”是怎么解释。

要我说,明确反对可以进行协商,既然是协商终归要有个说得过去的理由,明确反对四个字算什么理由?说不出理由的么不就是无理取闹,等于就是没有明确咯,没有明确那还协商什么?直接跳过么拉到了


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2020-06-30 14:20:49
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wx1mxpof2r[wx1mxpof2r] 354楼

那就等下一步的细则看, 肯定会根据实际情况, 慢慢完善的。看到时候对于这个“明确反对”是怎么解释。

alanguim[alanguim] 356楼

要我说,明确反对可以进行协商,既然是协商终归要有个说得过去的理由,明确反对四个字算什么理由?说不出理由的么不就是无理取闹,等于就是没有明确咯,没有明确那还协商什么?直接跳过么拉到了

现在说不好, 按理来说需要有足够的理由来支撑这个“明确反对”,最终这个理由应该是要由有资质的评估公司来出报告,上法院也能支持的那种。不然的话,有点无力


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2020-06-30 14:29:25
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alanguim[alanguim] 356楼

要我说,明确反对可以进行协商,既然是协商终归要有个说得过去的理由,明确反对四个字算什么理由?说不出理由的么不就是无理取闹,等于就是没有明确咯,没有明确那还协商什么?直接跳过么拉到了

wx1mxpof2r[wx1mxpof2r] 357楼

现在说不好, 按理来说需要有足够的理由来支撑这个“明确反对”,最终这个理由应该是要由有资质的评估公司来出报告,上法院也能支持的那种。不然的话,有点无力

明确反对四个字有啥用?就算你一楼要去起诉楼上,那也要给个基本理由的咯?连个摆的上台面的理由都没有你说状纸怎么写?理由就写明确反对,然后问你为什么反对,你说什么?没有为什么,就是反对,我想这种情况法院是不会受理的。律师也没法帮你说话。

当然一楼眼红反对还说得过去的话,二楼就太二了,这种最后装好电梯二楼变成全楼走楼梯最多的一层,这时二楼再去找一楼,你看一楼还睬二楼伐?一楼还能搭天井,二楼除了被天井搞得安全性降低,还不如楼上有电梯的人家方便,而且这个不装电梯还是自己作的,得记挖撒特


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2020-06-30 14:49:59
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1楼房价没优势了,人性通道也挡了



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2020-07-02 23:06:08
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倚云[xdyt] 5楼

如果你们家老人住6楼呢?

活笙出把戏[rickie1122] 339楼

给他们换电梯房~

照你说的那样简单,那就没问题了,大家都置换,电梯也不用装,5,6楼都换给年轻人,爱好运动的,上下楼当健身了。


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2020-07-06 09:51:03
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luguo168[luguo168] 17楼

山上有人说三分之二可以就可以了,心情可以理解

老脸一红[santiagooooo] 28楼

反正我丈人老头家是强烈反对,当初征求意见的时候丈人老头都没收到征询函,直接算弃权。丈人原来想就算了,装就装吧,没想到征询函没收到算默认多数意见,一下子光火了。现在强烈反对。

故意不发给你丈人的。

到楼长家里去骂,表格都是楼长发的。


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2020-07-06 10:02:03
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老脸一红[santiagooooo] 28楼

反正我丈人老头家是强烈反对,当初征求意见的时候丈人老头都没收到征询函,直接算弃权。丈人原来想就算了,装就装吧,没想到征询函没收到算默认多数意见,一下子光火了。现在强烈反对。

huoba2-3[huoba2-3] 361楼

故意不发给你丈人的。

到楼长家里去骂,表格都是楼长发的。

对的。但是是初步征询意见。楼道里还有几户不同意,这事就搁浅了。丈人说你做初一我做十五。以后全部强烈反对,没得商量。本来可以开诚布公的谈,但是非要用这种恶心手段么大家再会。


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2020-07-06 10:04:55
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参悟人生[wx3jw7bdmz] 6楼

老住宅楼加装电梯不需要全体业主的同意,但必须是被加装电梯影响到的住户业主100%不反对。这里,按照多数地方政府的相关规定,加装电梯一般只需三分之二相关业zd主同意就可以申请,但同时规定不能违反国家既定法律,也就是不能侵害国家利益和私人利益,其中最涉及住户业主的就是物权法规定的侵犯专业主私有权利。换句话说,就是加装电梯必须是被侵权住户业主100%不反对才可以实施,一般认为加装电梯的外墙十米距离(也有地方暂定为六米)范围内属于有影属响的范围,这个范围内的住户物权(包括采光通风通道等)属于被侵犯,所以这个范围内只要有一个业主反对,就不能加装电梯了。

will[willmausshny] 67楼

我想问问,老小区原规划的绿化带被敲了,改为停车场,侵犯住户利益吗?

只要业委会通过了投票,绿化改停车就是合法的。


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2020-07-06 10:06:19
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现在一楼的真是急啊,和热锅上的蚂蚁一样。其实关键还是心态,真心说一句,和历史潮流对抗是绝对没有一丝一毫赢的可能的,有这空进行对抗,不如抓紧时间置换吧。


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2020-07-06 10:44:08
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关注进一步进展


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2020-07-06 10:48:27
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笑熬浆糊[xale2004] 35楼

二楼的3户同意?脑子有病?

同感,二楼的脑子被门夹过了,居然会同意


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2020-07-06 11:25:19
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hqg88[hqg88] 1楼

可以安装,本来就没一楼啥事,安装的位置也碰不到你房子的墙壁,说影响采光的都是不懂的人,又不是在阳台外,影响个屁采光

wumg[wumianguai] 39楼

口说无凭。说不影响,有种和1楼换房。赚了便宜还要立牌坊,太恶劣了

就是,站着说话不腰疼


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2020-07-06 11:26:13
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hqg88[hqg88] 1楼

可以安装,本来就没一楼啥事,安装的位置也碰不到你房子的墙壁,说影响采光的都是不懂的人,又不是在阳台外,影响个屁采光

说的简单,你强行安装,人家心里有怨气,让你电梯天天出个故障不要太简单


除非你再每个楼层再装个360°无死角监控


------------------------------------------------------------------------------------------- 啊实打实大大的事
2020-07-06 11:39:29
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JM[lanado] 44楼

1楼还是积极响应国家号召吧,家装电梯拉动内需。

可以的呀,1楼也支持国家拉动内需,只要谁提出安装电梯,谁家和1楼对换,电梯也装成了,内需也拉动了,高楼层也有电梯了,1楼也不会反对了,不是蛮好的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-06 11:57:57
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我是一楼我也会同意装。毕竟大家方便


------------------------------------------------------------------------------------------- 呆瓜一个,呆瓜多,呆瓜集团CEO兼创始人
2020-07-06 12:09:22
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笑熬浆糊[xale2004] 35楼

二楼的3户同意?脑子有病?

shoubin[wangshoubin] 366楼

同感,二楼的脑子被门夹过了,居然会同意

人家心胸宽大,气量大。能从大局考虑,以为都和你们这类人一样?小鸡肚肠,雕民腔调。斤斤计较。


我要住一楼我也同意装,房价都是个p,我自住又不卖。房价涨到100万关我什么事?


大家方便才是真的好,做人要为其他人想想。


(反正我不住一楼,哈哈哈哈哈哈哈哈)


------------------------------------------------------------------------------------------- 呆瓜一个,呆瓜多,呆瓜集团CEO兼创始人
2020-07-06 12:20:52
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现在比较惨的就是商品房楼盘,一个小区其中只有那么两栋是楼梯房,其它都是电梯房,这种情况下征询小区每一户达到50%,这点蛮困难的,如果一个小区都是没电梯的那基本都是装成功的


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2020-07-08 14:57:30
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huoba2-3[huoba2-3] 361楼

故意不发给你丈人的。

到楼长家里去骂,表格都是楼长发的。

老脸一红[santiagooooo] 362楼

对的。但是是初步征询意见。楼道里还有几户不同意,这事就搁浅了。丈人说你做初一我做十五。以后全部强烈反对,没得商量。本来可以开诚布公的谈,但是非要用这种恶心手段么大家再会。

其实我觉得楼组长不发给你也是对的,反正知道你是不同意,帮你填填好算了,省得被你触一记霉头


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2020-07-08 14:59:43
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shoubin[wangshoubin] 366楼

同感,二楼的脑子被门夹过了,居然会同意

泰森和马克思[jfjp2013] 371楼

人家心胸宽大,气量大。能从大局考虑,以为都和你们这类人一样?小鸡肚肠,雕民腔调。斤斤计较。


我要住一楼我也同意装,房价都是个p,我自住又不卖。房价涨到100万关我什么事?


大家方便才是真的好,做人要为其他人想想。


(反正我不住一楼,哈哈哈哈哈哈哈哈)

最后一句点睛之笔啊


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2020-07-08 14:59:48
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加装电梯都是赚一波就走的,真真效果好的是拆掉房子重新造。


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2020-07-08 15:03:30
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alanguim[alanguim] 372楼

现在比较惨的就是商品房楼盘,一个小区其中只有那么两栋是楼梯房,其它都是电梯房,这种情况下征询小区每一户达到50%,这点蛮困难的,如果一个小区都是没电梯的那基本都是装成功的

商品房楼盘都有电梯的


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2020-07-08 15:06:01
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alanguim[alanguim] 372楼

现在比较惨的就是商品房楼盘,一个小区其中只有那么两栋是楼梯房,其它都是电梯房,这种情况下征询小区每一户达到50%,这点蛮困难的,如果一个小区都是没电梯的那基本都是装成功的

泰森和马克思[jfjp2013] 376楼

商品房楼盘都有电梯的

然鹅,并不是,我看到很多小区都不是全部都有电梯,会有几栋没有电梯的在里面。这种房子是满怪的。


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2020-07-08 15:10:47
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就 是为了防止你们这些****民,才出台2/3的政策,多想想人家爬不动的人,还有狗脸这里发帖子,现实中你这样的人被我碰到直接抽你!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-08 15:14:37
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 一梯四户,六楼。21户同意加装电梯,3户
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    更新时间2020-07-08 15:50:26

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