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 临港买房,一个上海中年土著的少年梦

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其实还是赌,我小区也有一家卖了房子搬去临港了。赌以后上海ZF的政策吧。不过有一点,就算政策出来临港成气候也要十几年吧,普通人等不起,要么算为小孩留下的投资吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 13:55:50
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dond111[dond111] 48楼

看下来LZ大概率房托,要么是无业人员,否则怎么会自己家到上班地点的距离不考虑的。。。

全浦东上班都没问题。浦西就算啦。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 13:55:52
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gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 46楼

问下楼主,临港未来规划的产业有哪些,规划的商业用地多不多

产业方面可以自行百度,我说了也不准,现在明确的是在特斯拉及附近有一批大项目,主要是三一集团,大飞机项目什么的,靠着蓝湾附近,有关商业用地,现在是105片区的规划比较清楚,也就是滴水湖正北面的那一片,说是金融业要搬一点过来。

滴水湖附近的商用楼宇空置率很高,希望产业进来,把人气也带过来,希望速度快一点,不要像前面有人说什么二十年,二十年我就太老了,享受不到什么红利了


------------------------------------------------------------------------------------------- 没个性怎么写个性签名
2020-10-07 14:00:28
6145 97
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4w买临港?


------------------------------------------------------------------------------------------- &nbsp;&nbsp;
2020-10-07 14:00:32
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隔壁小汪[3pgogogo] 45楼

看得出现在中介学历都高了

联合一些自媒体开始写文章了

你还真没说错,中介学历还真提高了,我这次买房,具体操作的中介学徒就是旁边海洋大学毕业的本科生


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2020-10-07 14:02:05
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隔壁小汪[3pgogogo] 45楼

看得出现在中介学历都高了

联合一些自媒体开始写文章了

有句讲句,这篇软文写的有点内涵的,一般的语文不好的还读不出来背后的意思,现在绿皮都是统招本科学历我信了,很多绿皮其实都不会写文案,文章不经读的。

PS: 楼主要跳槽么?我认识大杨浦很多房产中介,需要的话下次你可以过来,复兴岛片区也有,你可以研究下,未来联合国总部不要小看了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 记住,别相信女人,越漂亮的女人越会骗人!
2020-10-07 14:03:15
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dond111[dond111] 48楼

看下来LZ大概率房托,要么是无业人员,否则怎么会自己家到上班地点的距离不考虑的。。。

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 51楼

全浦东上班都没问题。浦西就算啦。

你试试每天临港-陆家嘴来回。。

项目需要,我自己开车连去了三天,后面公司不派驾驶员我绝对不去,开不动,腰开的要断了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 14:04:38
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这个文案退回去重写


------------------------------------------------------------------------------------------- 17年的青春都耗在KDS上了 信箱满了,可直接PM我联系方式
2020-10-07 14:05:37
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dond111[dond111] 48楼

看下来LZ大概率房托,要么是无业人员,否则怎么会自己家到上班地点的距离不考虑的。。。

不是房托,我暂时不住,先考虑度假,后考虑出租。我自己开车,上班地点到滴水湖全程高速40分钟。


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2020-10-07 14:06:20
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COMIGO[MAX06DKS] 29楼

楼主写的甚是用心。

看官们理性探讨即可,喷子只能暴露自己LOWBI的心态。

话说回来,关于投资回报,大部分取决于政策和规划及人口导向,有时候还需要一些运势。一个小兄弟,买了普陀梅川的老公房,结果一摇号,学区房暴涨,325万一年多涨了100万。

上海的房子,还是那三个因素,地段,地段和地段。调控这几年,部分老破小可以从6-7W回归到5W,但好地段好开发商好物业的房子,还是坚挺在8,9W,甚至10W+。

政府主导的规划,并不一定或者说短期内不一定能见到效应,最终还是需要市场导向,甚至个人认为风水都有影响。成都的高新区,天府新区是个成功案例,房价可以从4-5K,24个月内跳到2-3W,如今依然有强大就业、人口推动的买盘。反观当年大书特书的雄安特区,3年过去还是那个熊样。****中介吹上天的嘉兴还是嘉善,不提也罢了。

昨天去了海昌,临港地块依然是在大兴土木,我想上海政府和规划部门的水平,亏本是不至于;能多大程度上跑赢资金成本,还不好判断。临港是否值得投资,只有时间能告诉楼主了。

不要多想,好好搬砖给女儿攒补习费去吧,祝一切安好。

wxql0a53er[wxql0a53er] 41楼

回复到位

有关地段的问题,我是这么理解的,临港未来类似卫星城,类似东京和横滨的关系。人口和产业的导入是关键,这个成功与否关键还是政策导向问题。我思考这个问题的时候拿大虹桥做对比,虹桥我认为就是政策红利的产物,所谓长三角一体,商务集中地区,事实上虹桥除了一个交通枢纽和会展中心,还有什么产业么?在电子商务的时代,交通枢纽的地位我认为不那么重要,反而是产业本身是否吸引人口更重要。

地段在市区重要,在远郊则是人口重要。这个也就解释了为什么今年各个城市都在抢人大战。


中介你好。

横滨和东京?算了吧,横滨后面是神奈川,可以类比的是昆山乃至苏州懂么?

临港,就做做物流集装箱和工厂就可以了,相信你个鬼哦。


------------------------------------------------------------------------------------------- 未经本人许可,不得转载本人文字、图片。
2020-10-07 14:07:43
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爷爷[ye_ye] 49楼

自己买房会写这么长文?

哈哈,这个有什么奇怪,KDS和篱笆里奇奇怪怪主题多了去了。我看了最奇葩的帖子说自己小孩,在幼儿园尿尿不喜欢扶着小鸡鸡,册那,那才是奇葩文呢


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2020-10-07 14:08:24
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在临港买房是很多WDR的梦想,我一个同事今年初就在临港买了套房子搬过去住了。工作也辞职了,没想到遇到这个疫情,新工作也找不到。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 14:15:49
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我觉得本地土著都是差不多的心理,都喜欢在工作学习附近买房,跑临港买房几乎没有


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 14:16:47
2573 146
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单价四万买临港?!还不如在外环线附近找找

------------------------------------------------------------------------------------------- 大学毕业10年,偶见N久没联系的同学在河对岸放马,我就嘲笑他:“小样,都混成这样了!” 结果他和我吵起来,我怒:“靠,有种你放马过来啊!” 他说:“谁怕谁啊?有种你牵牛过来呀!”
2020-10-07 14:31:58
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来自:上海.闵行
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以后滴水湖靠着国产特斯拉应该不错的,就看国产特斯拉的质量了


------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城
2020-10-07 14:43:32
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我就是不太明白同样是4万的价格,买青浦不是更好?目前青浦的配套也好很多。同样


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2020-10-07 14:54:53
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 51楼

全浦东上班都没问题。浦西就算啦。

dond111[dond111] 56楼

你试试每天临港-陆家嘴来回。。

项目需要,我自己开车连去了三天,后面公司不派驾驶员我绝对不去,开不动,腰开的要断了

我天天来回 毫无问题。地铁睡一觉就到了


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2020-10-07 15:03:07
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青浦大闸蟹[whg100] 65楼

我就是不太明白同样是4万的价格,买青浦不是更好?目前青浦的配套也好很多。同样

青浦则表明能跟临港比。临港要做中央活动区,国际金融中心Z。青浦连个三甲医院都没有哦。哪来陪套


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 15:04:26
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wxql0a53er[wxql0a53er] 41楼

回复到位

有关地段的问题,我是这么理解的,临港未来类似卫星城,类似东京和横滨的关系。人口和产业的导入是关键,这个成功与否关键还是政策导向问题。我思考这个问题的时候拿大虹桥做对比,虹桥我认为就是政策红利的产物,所谓长三角一体,商务集中地区,事实上虹桥除了一个交通枢纽和会展中心,还有什么产业么?在电子商务的时代,交通枢纽的地位我认为不那么重要,反而是产业本身是否吸引人口更重要。

地段在市区重要,在远郊则是人口重要。这个也就解释了为什么今年各个城市都在抢人大战。


Friedrich[shsunwin] 59楼

中介你好。

横滨和东京?算了吧,横滨后面是神奈川,可以类比的是昆山乃至苏州懂么?

临港,就做做物流集装箱和工厂就可以了,相信你个鬼哦。

未来离岸金融中放心 中央活动区 最强自贸区。好好了解一下


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2020-10-07 15:05:40
1272 9
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 主要多少钱买的?4万一平买临港?加上贷款  何时解套啊,感觉再翻一翻临港4万解套都难~


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2020-10-07 15:22:41
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写得蛮好,我个人感觉LZ真正应该珍惜的是老婆,有个这样的女人是一辈子好福气。

投资眼光么难说,现在这个时点进去,收益率未必跑得赢上海市区,风险还是有。


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2020-10-07 15:32:37
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山上的人逻辑都很奇葩,让我觉得根本无可救药,我看了看地产软文,基本对临港都是负面的多正面的少,反倒是主流媒体报道的更多。如果你是开发商在临港卖房子,还需要雇佣水军宣传吗?主流媒体都帮你做过了,还需要雇佣水军吗?还有什么临港房子卖不掉要去库存一说,为了卖房子要修S3,修两港快速路,还有两港快线,这些投资就用来卖房子,去库存?你们理解能力真的可以的。我只听说卖地卖房为了修地铁搞市政,没听说为卖房子搞市政搞投资!


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2020-10-07 15:48:43
3411 24
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LZ写的不错,用心了。敢发就默认敢被喷,反正发什么山上都要喷。临港是不错,现在什么政策都是临港先行,这个就是信心保证。




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2020-10-07 16:15:10
1010 213
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Jason1102[Jason1102] 30楼

目前正好反过来, 临港比嘉定差了两个档次, 无论是GDP还是人气。


至于临港将来怎么样, 那也是最少20年以后的事情了, 到时候估计你都可以领退休金了, 如果你有交社保的话。

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 42楼

2000年也认为2020年很遥远,现在2020都要过去了。临港以后要做中央活动区,仅次于陆家嘴超高层 能一样吗

能在这里回帖的, 20年以后就算没有退休, 也都是老帮瓜了。。。所以临港20年以后怎么样和你有什么关系吗? 而且, 就目前的经济形势和临港的地理位置, 能和陆家嘴比? 陆家嘴对面就是外滩, 再过去一点就是上海的中心人民广场。 上海很多地方, 去临港比去江苏还要远。。。


最后, 陆家嘴这么好的位置, 也是开发了30年才基本成型, 还是搭上了中国经济高速增长的黄金时代的快车。


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2020-10-07 16:28:30
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真心英雄[qinli6482] 63楼

单价四万买临港?!还不如在外环线附近找找

高桥四万都不到 外环里面 离开市中心好叫方便了 配套齐全


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2020-10-07 16:36:36
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两年后翻倍


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2020-10-07 16:45:12
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Friedrich[shsunwin] 59楼

中介你好。

横滨和东京?算了吧,横滨后面是神奈川,可以类比的是昆山乃至苏州懂么?

临港,就做做物流集装箱和工厂就可以了,相信你个鬼哦。

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 68楼

未来离岸金融中放心 中央活动区 最强自贸区。好好了解一下

滴水湖中介都这么说


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2020-10-07 16:51:41
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 42楼

2000年也认为2020年很遥远,现在2020都要过去了。临港以后要做中央活动区,仅次于陆家嘴超高层 能一样吗

Jason1102[Jason1102] 73楼

能在这里回帖的, 20年以后就算没有退休, 也都是老帮瓜了。。。所以临港20年以后怎么样和你有什么关系吗? 而且, 就目前的经济形势和临港的地理位置, 能和陆家嘴比? 陆家嘴对面就是外滩, 再过去一点就是上海的中心人民广场。 上海很多地方, 去临港比去江苏还要远。。。


最后, 陆家嘴这么好的位置, 也是开发了30年才基本成型, 还是搭上了中国经济高速增长的黄金时代的快车。

浦东的产值已经说明了一切。


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2020-10-07 16:52:42
1948 1
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现在中介都要学会画大饼写推文了


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2020-10-07 16:55:30
4219 36
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你上班在临港吗?这么远,投资差不多,学区房?算了吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 未曾清贫难成人 不经打击老天真 自古英雄出炼狱 从来富贵入凡尘 醉生梦死谁成器 拓*长枪定乾坤 挥军千里山河在 立名扬威传后人&nbsp;
2020-10-07 17:04:14
631 20
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最近临港吹好多


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2020-10-07 17:06:49
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一口外地腔还冒充上海人


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2020-10-07 17:13:31
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青浦大闸蟹[whg100] 65楼

我就是不太明白同样是4万的价格,买青浦不是更好?目前青浦的配套也好很多。同样

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 67楼

青浦则表明能跟临港比。临港要做中央活动区,国际金融中心Z。青浦连个三甲医院都没有哦。哪来陪套

未来青浦至少会有两个三甲医院,已经在建了。复旦医学中心,儿童医院,红房子医院。临港有的青浦不会少。论现在青浦有的临港不具备,论未来,青浦的潜力不会输给临港。同样的房价搞不懂有人愿意吹海风


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2020-10-07 17:13:47
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上海已经有链家学院了


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2020-10-07 17:15:00
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涟城[guandong123] 81楼

最近临港吹好多

我倒觉得临港黑铺天盖地


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2020-10-07 17:15:34
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 67楼

青浦则表明能跟临港比。临港要做中央活动区,国际金融中心Z。青浦连个三甲医院都没有哦。哪来陪套

青浦大闸蟹[whg100] 83楼

未来青浦至少会有两个三甲医院,已经在建了。复旦医学中心,儿童医院,红房子医院。临港有的青浦不会少。论现在青浦有的临港不具备,论未来,青浦的潜力不会输给临港。同样的房价搞不懂有人愿意吹海风

青浦是用来圈周边省份钱,临港是市里小灶自己玩的。


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2020-10-07 17:21:03
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wxql0a53er[wxql0a53er] 19楼

如果语文考试,我估计你是难以及格的,这么大白话都看不懂


SuperSonic[SY_817] 20楼

呵呵你水平高,体验式植入软文写的隐晦


有几个正常人市区作死置换去滴水湖啊!!!!!!!!

去那边的都是工作原因有买特价房资格的,半价买房是很香,不在那工作的买那边真是吃太饱了。租那里逃债的倒是估计真的有。


------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】
2020-10-07 17:23:20
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涟城[guandong123] 81楼

最近临港吹好多

paofanguxi[wxg7wocra7] 85楼

我倒觉得临港黑铺天盖地

就好比考试老师划重点,给出了重点还是不信,非要钻牛角尖,考试不及格再埋怨老师没给重点。


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2020-10-07 17:24:04
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隔壁小汪[3pgogogo] 45楼

看得出现在中介学历都高了

联合一些自媒体开始写文章了

SuperSonic[SY_817] 55楼

有句讲句,这篇软文写的有点内涵的,一般的语文不好的还读不出来背后的意思,现在绿皮都是统招本科学历我信了,很多绿皮其实都不会写文案,文章不经读的。

PS: 楼主要跳槽么?我认识大杨浦很多房产中介,需要的话下次你可以过来,复兴岛片区也有,你可以研究下,未来联合国总部不要小看了。

这篇文章写得声情并茂,而且没有烟火气,很难得的,不过估计不是lz写的。


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2020-10-07 17:25:39
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 67楼

青浦则表明能跟临港比。临港要做中央活动区,国际金融中心Z。青浦连个三甲医院都没有哦。哪来陪套

青浦大闸蟹[whg100] 83楼

未来青浦至少会有两个三甲医院,已经在建了。复旦医学中心,儿童医院,红房子医院。临港有的青浦不会少。论现在青浦有的临港不具备,论未来,青浦的潜力不会输给临港。同样的房价搞不懂有人愿意吹海风

未来临港都是中央活动区 几百米的高楼几十栋,哈哈哈,青浦继续种地。


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2020-10-07 17:36:26
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 68楼

未来离岸金融中放心 中央活动区 最强自贸区。好好了解一下

Friedrich[shsunwin] 76楼

滴水湖中介都这么说

上海发布也这么说

你不信自己去查查


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2020-10-07 17:37:34
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在那买保利、万科知名楼盘就对了,价格现在已经直逼5w!配套越来越好,非常宜居,而且滴水湖才开发三分之一,未来可期!


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2020-10-07 17:41:42
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人生苦短,不要都花在路上,真的

------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四
2020-10-07 17:46:37
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陪事陪德[callyy] 93楼

人生苦短,不要都花在路上,真的

楼上有道理


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2020-10-07 19:13:43
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如果市区找不到好工作,去临港找个稳定点的工厂上班,买房子在那里是可以的。


如果投资,永远是市中心的房子升值和脱手都最快的。

滴水湖馨苑分南苑 北苑,说句实话,晚上周边也是空荡荡基本没人的。4万多买进有的好捂了。 卫星城永远是卫星城,不会成为曼哈顿的。 那里效益好的工厂都是配房子给自己的骨干和后备人才的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 19:28:37
1867 3
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什么事情都有正反两面,如果只是一味的吹好很容易被人怀疑动机,大家都是成年人,懂的都懂。反正都是年底翻倍买到就是赚到买这么远干嘛?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 19:29:05
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一般帅的大灰狼[qqqy3hv05d] 95楼

如果市区找不到好工作,去临港找个稳定点的工厂上班,买房子在那里是可以的。


如果投资,永远是市中心的房子升值和脱手都最快的。

滴水湖馨苑分南苑 北苑,说句实话,晚上周边也是空荡荡基本没人的。4万多买进有的好捂了。 卫星城永远是卫星城,不会成为曼哈顿的。 那里效益好的工厂都是配房子给自己的骨干和后备人才的。

滴水湖就是市中心 目标就是曼哈顿。哈哈哈


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 19:42:15
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特斯拉都去临港了  应该会不错的


------------------------------------------------------------------------------------------- 世外悠悠隔人间 不忍凄凄乱世烟 ~
2020-10-07 19:56:21
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仵作の山[sunkiddjia] 98楼

特斯拉都去临港了  应该会不错的

临港未来是硅谷,航空航天城


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-07 20:11:26
<< 1 ... 1 [2] 3 4 5 6  ... 6 >> 
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 临港买房,一个上海中年土著的少年梦
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