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 闵行老破小装电梯,刚一宣传业主群就炸开锅了

806 44
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这里面为啥有篱笆的链接!?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 14:38:06
789 2
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发动群众斗群众。你们自己搞吧


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2021-02-22 14:38:40
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和平与公正[asururasu] 7楼

我四楼,我支持,但是没钱,你们随便~

和我想法一样 要我出钱可以 供应商我自己找 你找的话那就外面比价咯 否则么你装不装无所


谓 反正我不出钱 


------------------------------------------------------------------------------------------- 5z不是一种道德沦丧,而是一种缺乏艺术的欲望表现,有水平的人,往往能表现的很艺术很到位且绝对则谈应
2021-02-22 14:38:55
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一群刁民


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 14:45:36
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小君咕咕[sexlomio] 42楼

我来给shzf提个可行性意见吧。什么一票否决权。先把1楼排除再外,剩余住户2/3以上同意就可以安装。但是要加一个****的前提,第一同意安装的就视为后续电梯相关付费方,别先同意了,后续不付钱了。第二,具体方案全部谈妥后,该幢房屋开始启动1楼全部住户的征收工作。拆除1楼墙体,腾出空间增加电梯安装位置以及停车车位。这种办法,才能真的看到,5-6楼是不是真刚需了。

你的思路太清奇了,首先 打个比方 我住4楼不同意安装电梯 但是2/3通过 那到底需不需要出


钱 我没钱你能拿我怎么办,另外1楼拆迁  拆迁到哪里?所有老破小1楼全部拆迁? 几年房龄


老破小还拆墙体改造车位? 


------------------------------------------------------------------------------------------- 5z不是一种道德沦丧,而是一种缺乏艺术的欲望表现,有水平的人,往往能表现的很艺术很到位且绝对则谈应
2021-02-22 14:47:14
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沪扫地僧[wxu5kcjfqi] 43楼

应该把绿化统统铲掉,然后造立体停车位。然后加装电梯,提升小区品质,不出钱的,电梯门洞不开

老破小很多一梯四户的 你怎么不开门洞


------------------------------------------------------------------------------------------- 5z不是一种道德沦丧,而是一种缺乏艺术的欲望表现,有水平的人,往往能表现的很艺术很到位且绝对则谈应
2021-02-22 14:47:59
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这和动迁一个道理

即便你不出钱,国家也没啥亏的,要铺开搞加装电梯,老早把老破小的想法脾气摸好了。啥叫要铺开搞?和垃圾分类类似的决心。

刷卡用梯,出钱的免费,不出钱的 1-2块,上下楼都算。支持和出钱的一起免费上楼,只要.人家肯。。。呵呵

房产交易时,税率可以变

电梯面积可以进公摊,但摊谁看谁出钱...和车库一个道理...你卖房时,可以说 我的房总价不带电梯的便宜,不过....对伐。。


个人认为装没啥不好...大家都方便....为了短暂的现金利益....什么都发展不起来....看看国外....




------------------------------------------------------------------------------------------- 人到中年尚未秃顶
2021-02-22 15:03:38
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小君咕咕[sexlomio] 42楼

我来给shzf提个可行性意见吧。什么一票否决权。先把1楼排除再外,剩余住户2/3以上同意就可以安装。但是要加一个****的前提,第一同意安装的就视为后续电梯相关付费方,别先同意了,后续不付钱了。第二,具体方案全部谈妥后,该幢房屋开始启动1楼全部住户的征收工作。拆除1楼墙体,腾出空间增加电梯安装位置以及停车车位。这种办法,才能真的看到,5-6楼是不是真刚需了。

粑粑乌里头[topskaka] 55楼

你的思路太清奇了,首先 打个比方 我住4楼不同意安装电梯 但是2/3通过 那到底需不需要出


钱 我没钱你能拿我怎么办,另外1楼拆迁  拆迁到哪里?所有老破小1楼全部拆迁? 几年房龄


老破小还拆墙体改造车位? 

除1楼以上,也就是2-6楼的统计,多少要装电梯。要装的先付1w启动押金。满2/3交了押金的开始走流程。后续如果哪个流程出问题,此项目就结束,押金返还。5年内zf不在给这栋楼安排。没关系的,像你一样,都不想出钱装的,或者5-6楼觉得1楼赚了,那么就投票反对好了,也不要去折腾1楼住户了。全部款项收齐后,开始征收1楼住户的房子,1楼按照拆迁标准3块砖头来动迁。你放心此栋楼能不能这样搞,都是前期勘察结果后定的,不符合的老房子,都不会走到让你们投票的阶段。这样的做法是为了,不要让高层走楼梯不方便而去强奸1楼。这样能装起来,那么才的真解决各方面的问题。当然我个人是不希望1楼动迁掉的,因为我最希望的就是这种劳民伤财的装电梯政策结束掉。保留原样是最符合各方利益的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 15:18:10
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和平与公正[asururasu] 7楼

我四楼,我支持,但是没钱,你们随便~

wdszwan[wdszwan] 37楼

是是而非的支持,4楼绝对是出米的楼层,而且是高出资的,你来句没钱,想不出钱白装,不就是反对吗。

装不装我无所谓,可以确定的就是我真没钱~~


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2021-02-22 15:24:48
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侬勿要特吾神子无子[Hermit777] 33楼

都别出钱,我一人出我一户用,以后谁想用跪下来求我帮你开个楼层外加各种费用

又不光是谁用谁装的问题,占用公共面积,影响房价怎么算


------------------------------------------------------------------------------------------- 荒翻杠开大吊车
2021-02-22 15:27:56
416 0
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早点装了卖出去换房子不更好


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2021-02-22 15:35:49
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已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

小君咕咕[sexlomio] 58楼

除1楼以上,也就是2-6楼的统计,多少要装电梯。要装的先付1w启动押金。满2/3交了押金的开始走流程。后续如果哪个流程出问题,此项目就结束,押金返还。5年内zf不在给这栋楼安排。没关系的,像你一样,都不想出钱装的,或者5-6楼觉得1楼赚了,那么就投票反对好了,也不要去折腾1楼住户了。全部款项收齐后,开始征收1楼住户的房子,1楼按照拆迁标准3块砖头来动迁。你放心此栋楼能不能这样搞,都是前期勘察结果后定的,不符合的老房子,都不会走到让你们投票的阶段。这样的做法是为了,不要让高层走楼梯不方便而去强奸1楼。这样能装起来,那么才的真解决各方面的问题。当然我个人是不希望1楼动迁掉的,因为我最希望的就是这种劳民伤财的装电梯政策结束掉。保留原样是最符合各方利益的。

粑粑乌里头[topskaka] 61楼

该楼层已被删除

当然是政府征收啦,让同意装电梯的出,这还搞毛线啊。

我也知道我说的不可能实现的,因为绝对会有5-6楼见不得1楼好的,这样就装不成了。装不成,才是1楼希望的。一旦5-6楼能同意,那么就是真刚需了呀。但千万不要说什么1楼没有影响,1楼凭啥要为了上面的人牺牲呢?我认为装电梯也是吃力不讨好的,装什么装,没事找事~


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2021-02-22 15:37:13
661 1
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宝山拉刚王[wxwwwjn1v9] 27楼

3楼4楼表示,要装没问题,但是我拿不出钱

银行卡里直接扣


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2021-02-22 15:40:16
1452 11
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侬勿要特吾神子无子[Hermit777] 33楼

都别出钱,我一人出我一户用,以后谁想用跪下来求我帮你开个楼层外加各种费用

紫青宝剑[bannbann] 60楼

又不光是谁用谁装的问题,占用公共面积,影响房价怎么算

这去跟领导说,落实到每栋楼就是谁出钱的问题。没钱就别用咯。


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2021-02-22 15:40:17
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CR-123[cr129] 23楼

无利不起早。

+1


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2021-02-22 15:50:28
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大势所趋,螳臂当车

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2021-02-22 15:53:15
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不能将补贴的28万平坦给1.2楼住户?这样一栋楼不都得益了?


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2021-02-22 15:59:15
2470 1123
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以后上面说都是国家的,我想怎么干就怎么干


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2021-02-22 16:13:23
1738 42
来自:上海
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这根本就不是福利政策。仔细想想就行了。

加装电梯,不如拆落地啊。所有人按原来的使用面积,多出来的面积卖钱,再加上电梯补贴的钱,足够了。



------------------------------------------------------------------------------------------- 道生万物,万物循道,无始亦无终
2021-02-22 16:18:32
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我觉得最好的就是几栋楼中间造1-2部电梯,大家不干涉,谁要坐每个月物业交钱领卡


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2021-02-22 16:20:53
211 23
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宝山拉刚王[wxwwwjn1v9] 27楼

3楼4楼表示,要装没问题,但是我拿不出钱

亚空间的使者[15900643200] 64楼

银行卡里直接扣

倒欠80w贷款,随便,最好帮我还掉


------------------------------------------------------------------------------------------- 威信转账散摆块
2021-02-22 16:23:04
1558 13
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电梯是给财富获取能力越来越差的老人用,车位是给有一定经济基础的中青年人用。


老破小缺车位,严重的停车焦虑极大影响生活品质,能倒逼50%以上有一点经济基础的中青年车主贷款换房,拉动房产经济,拉动消费。另外无车的人换房后,多半会去买车,再拉动车辆消费。

老破小没有电梯,也不会产生太大下楼焦虑,且老破小的老人多数经济实力有限,即使想换,但有能力换的远不足10%。

老破小装电梯的投资,是居民和政府共同投入,在中期内可以回本,且能拉动本地电梯产业链和后期维保就业。

老破小加车位是谁在掏钱?靠一个月150元,要多少年才能回本?如果再算上增加的保安人工并刨去门卫外快,回本更慢。

老破小集中在市区,增加车位意无异于增加市区机动车保有量,这又与现在控制市区机动车数量的政策背道而驰。

再退一万步,老破小加了车位,一部分人会买车,但更多的人解决了停车就不换房了,对经济的贡献拉动哪个高?



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2021-02-22 16:32:05
1654 2562
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加盖一层,一楼变7楼~,原1楼掏空做大堂或专属停车位


------------------------------------------------------------------------------------------- 糾結地蘿莉控怪叔叔
2021-02-22 16:35:31
311 0
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呵呵呵 家里有套多层商品房,一二层是商铺,正正经经的商铺那种, 不是很多老公房掏空开个修车铺 小饭馆那种。 而且有非常合适的位置安装电梯。按理说安装电梯应该是普天同庆人人受益皆大欢喜的。装电梯拖了2年多还没结果,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 16:52:33
1271 100
来自:上海.静安
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建养老院怎么不见他们这么起劲?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 16:53:01
3610 83
来自:上海.长宁
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人性就是这样 没什么好坏高尚卑鄙

装电梯肯定是好的

对于一楼来说 为了自身利益反对 很正常

对于高楼层来说 为了自身利益争取 也很正常

未来加装过电梯的老式小区 和 没有电梯的老式小区,在市场上的价值会有所反映的

到时候再后悔来不及了

但人总是短视的 能装上电梯的 是福气   装不上的,心态也放平,没办法的



------------------------------------------------------------------------------------------- 侬冈侬戆伐
2021-02-22 17:00:13
3082 6
来自:上海.徐汇
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混切登西[mhxuch] 47楼

沁春园一村??

哪里看出来?


------------------------------------------------------------------------------------------- 自由是自己送给自己最好的礼物。
2021-02-22 22:14:09
2005 47
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蒜你狠[sxhwwj] 4楼

不要诬蔑我们四楼的,不是所有四楼的都支持,我的态度就是不支持,不反对,谁要装谁出钱

蒜你狠


------------------------------------------------------------------------------------------- 我不是砖家,我只说实话
2021-02-22 22:15:39
586 51
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发帖:120+13285

车位不解决,搞什么电梯


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2021-02-22 22:20:43
432 2
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啾啾啾啾啾[wxle6v26ef] 75楼

呵呵呵 家里有套多层商品房,一二层是商铺,正正经经的商铺那种, 不是很多老公房掏空开个修车铺 小饭馆那种。 而且有非常合适的位置安装电梯。按理说安装电梯应该是普天同庆人人受益皆大欢喜的。装电梯拖了2年多还没结果,

最大的问题就是后续管理。据说物业和居委会是不负责的,你们自己找电梯公司安装,那就意味着以后有事也是居民自己解决。一梯两户到6户的都有,12-36户人家,意见始终能统一吗?能信任牵头人吗?牵头人卖房走了再民主选举一个出来?华师大一村那样隔壁门洞装电梯造成这个门洞出问题的谁来牵头解决?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 22:29:13
670 10
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想知道这种电梯是不是停在两层楼当中的??要是这样的话,老年人还是不方便啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 无聊~~~~
2021-02-22 22:34:44
670 10
来自:上海
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发帖:67+441

老房子的街道居委做事风格大家心里都知道,所以遇上装电梯这种改善居住条件的事老百姓心里也还是没底。 


------------------------------------------------------------------------------------------- 无聊~~~~
2021-02-22 22:38:52
3160 4
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蒜你狠[sxhwwj] 4楼

不要诬蔑我们四楼的,不是所有四楼的都支持,我的态度就是不支持,不反对,谁要装谁出钱

heskey[awheskey] 12楼

现在不反对就是支持

他不出钱就是反对了,哈哈~

你们费用如果你们5,6楼都承担了,那就装吧,白嫖有啥不好,问题可能伐


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2021-02-22 22:40:55
3160 4
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小君咕咕[sexlomio] 42楼

我来给shzf提个可行性意见吧。什么一票否决权。先把1楼排除再外,剩余住户2/3以上同意就可以安装。但是要加一个****的前提,第一同意安装的就视为后续电梯相关付费方,别先同意了,后续不付钱了。第二,具体方案全部谈妥后,该幢房屋开始启动1楼全部住户的征收工作。拆除1楼墙体,腾出空间增加电梯安装位置以及停车车位。这种办法,才能真的看到,5-6楼是不是真刚需了。

有P用,装好了6楼带电梯带阁楼,立马卖掉换新房,后续你问谁收钱?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-22 22:43:40
31 0
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虽然还没轮到我家,我也4楼,但我也不支持也不反对,撒宁要装撒宁出钞票


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2021-02-23 07:43:24
839 21
来自:上海
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和平公园2号门[SOLDOUT] 8楼

该楼层已被删除

赚钱赚死了,前期住户投资25万-30万,后期加码到40-50万,外加维护费用。既解决了工作又卖掉了电梯,还为民做好事,一举三得,简直就是无本生意。其实电梯国家压一下成本,完全就是羊毛出在羊身上。


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2021-02-23 07:55:34
308 4
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我的天呐[wodetiannaok] 21楼

住老破小的都是些什么人拉

穷 自私 只为自己考虑的人 说到底就是没素质的底层人   

加装电梯实行不下去的 

对咯,就是这样的,你还缺说一个,刁


------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城
2021-02-23 07:58:34
1849 23
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买车的要给没有车的补贴!共用面积为什么给你停?


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2021-02-23 08:00:47
186 0
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作孽,原拆原还造高楼有人反对,加电梯也有人反对,动迁更是有人反对,过瘾啊过瘾。


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2021-02-23 08:01:30
1538 229
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滚地龙(︶︹︺)哼


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 08:03:19
869 2
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迟早强制装电梯 一楼反对无效 。

------------------------------------------------------------------------------------------- 换昵称,换头像,但还是要: 快快乐乐,努努力力,学习,学习再学习!
2021-02-23 08:03:22
869 2
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发帖:230+3087
装电梯是好事 。怎么这么多人要反对呢

------------------------------------------------------------------------------------------- 换昵称,换头像,但还是要: 快快乐乐,努努力力,学习,学习再学习!
2021-02-23 08:04:19
1161 2
来自:上海
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发帖:6+1991

只是个宣讲会,大家都激动得不得了。装电梯本来就是先要小区通过,再楼道通过,居委会说不定只是做做样子,证明自己开过会了。


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2021-02-23 08:08:03
872 8
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jamescao2[jamescao2] 40楼

为什么装电梯只要这个门洞征询通过就可以了? 电梯占用的不是全小区共有的共用面积吗,应该征询全小区业主通过才能装呀

参照绿化改停车.只要业主2/3就可以


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 08:08:53
232 10
来自:保密
注册:2018-07-16
发帖:41+1327

市场能解决的问题,偏偏要用行政方式,知不知道这是损害他人利益?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 08:16:14
326 11
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注册:2018-08-12
发帖:215+3324

说的也是,停车,脏乱差这些问题还没解决。居然上马特种设备,做啥啥不行


------------------------------------------------------------------------------------------- 日行一善,大爱无疆
2021-02-23 08:17:47
2071 3
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发帖:111+8927

兼职小三[ArvinYin] 24楼

不管装不装,这个吃相真的难看,尤其最后个佳妈,一套一套的,换成她是高楼层,相信也会是一套一套的。。。

你别管人家是不是一套一套的,人家说得有道理就可以。

虽然我是四楼,我也支持装电梯,但我认为应该给一二楼补偿才行,人家没义务白白承担损失


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 08:18:34
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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